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Rennes Proche Rue de Nantes et Piscine de Bréquigny Appartement Rennes 2 pièce(s) 56.18 m2

174 075 € **
Réf : DANI-JC
Reizho Immo Tél. : 07.64.08.79.76 agence@reizhoimmo.com 16 RUE DE LUCET 35400 SAINT MALO
Rennes Proche Rue de Nantes . L'agence Reizho Immo vous propose ce BEAU type T2 SPACIEUX ET LUMINEUX de 56,18 M2 au 2ème étage dans petite résidence de 1998 . Cet appartement bien exposé vous offre une BELLE pièce de vie ouverte sur une cuisine , un balcon, , une chambre, une salle d'eau, 1 wc , Placard de Rangements dans entrée et dégagement . Le plus de cet appartement vous bénéficiez d'une PLACES DE PARKING en sous sol. Emplacement idéal, proche de toutes commodités. DPE: D (204) GES:B (9) A propos de la copropriété: Charges Annuelles : 1610 €uros (comprenant les charges de copropriété , eau ) Quote part Locataire 1170 €uros. Copropriété de 30 lots dont 13 lots d'habitations Prix Honoraires d'Agence Inclus de 5,5% TTC : 174 075 EUR =165 000 EUR (prix net vendeur, hors honoraires) + 9075 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur). Agence REIZHO IMMO
** 174 075 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    174075 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    565 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    875 EUR

Surfaces

  • Surface
    56.18 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2005
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1610 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1610€.
Affichage des informations légales : Reizho Immo | Raison sociale : LUYNA IMMO | Adresse siège social : 16 RUE DE LUCET - 35400 SAINT MALO | Siret : 81384123600025 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR61813841236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3503 2015 000 002 588 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA Entreprise. | N° de caisse de garantie : 103165800 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren, 75015 Paris | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante